Büros
ID D2314

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D2314

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitApril 2025
Mietpreis27,90 € / m²
Fläche105 m² (ca. 7 Arbeitsplätze)

Objekt

Die renovierten Flächen verfügen über lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung. Akustikdecken aus Holz und ein Parkettboden verleihen einen hochwertigen Altbaucharme.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-09-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 69.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 122.90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis27,90 € / m²
Fläche105 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heinrich-Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Heinrich-Heine-Allee; 780, 782, 785, 805, 817, SB50, Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Heinrich-Heine-Allee; U70, U71, U72, U73, U74, U75, U76, U77, U78, U79, U83, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min