Eva Fleige

Das Eckhaus im Herzen der Essener Innenstadt bietet ein hohes Maß an effizientem Nutzen. Die Lage des Objektes, inmitten der Essener Innenstadt ist als sehr gut einzustufen und eine hohe Sichtbarkeit für zukünftige Nutzer ist garantiert. Ein individueller Ausbau für den Nutzer ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung möglich. Die sieben Geschosse der Liegenschaft sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen und ermöglichen damit auch alle ärztlichen Nutzungen. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-03-04 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 8.85 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 85.57 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Aufgrund der zentralen Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben sich zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 21 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Essen, Gehzeit: 4 min</li>
<li>S-Bahn, Hauptbahnhof S1, S2, S3, S6, S9, Gehzeit: 4 min</li>
<li>Bus, Hauptbahnhof SB15, SB16, SB19, 145, 146, 154, 155, 166, 196, Gehzeit: 4 min</li>
<li>U-Bahn, Hauptbahnhof U11, U17, U18, Gehzeit: 4 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Hauptbahnhof 101, 103, 105, 106, 107, 108, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - Essen, Stadtkern - D1942

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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