Büros
ID D1871

Essen, Rüttenscheid - D1871

45131 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.750 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 490 m²

Objekt

Die Liegenschaft zeichnet sich durch solide ausgestattete Büroflächen aus, welche auf Mieterwunsch renoviert übergeben werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche490 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.260 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Rüttenscheid erstreckt sich entlang der bekannten Rüttenscheider Straße und verbindet die Teilmärkte City Süd im Norden und Bredeney im Süden. Begrenzt wird sie durch die Hohenzollernstraße im Norden und der A 52 im Süden. Das Gerichtsviertel rund um die Zweigertstraße stellt die westliche Begrenzung dar. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus, über die Autobahn A 52 ist die überregionale Anbindung sichergestellt.