Büros
ID D1827

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-Ost - D1827

44141 Dortmund

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche442 m² (ca. 29 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Liegenschaft in Nähe des Westfalendamms in Dortmund bietet aufgrund des flexiblen Grundrisses Ausbaupotenzial für Einzel- als auch für Großraumbüros. Die Flächen können nach Mieterwunsch verändert und ausgebaut werden. Die erstklassige Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz. Auch ein größerer Bedarf an Stellplätzen kann derzeit abgedeckt werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-06-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 16.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 76.80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche442 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadtkrone Ost ist ein Teilmarkt zentral und präsent an der B 1 gelegen. Er zeichnet sich durch junge, moderne Gebäude aus und einen gelungenen Mix aus Wohnen und Arbeiten. Der Standort hat sich zu einem der wichtigsten Standorte für IT und wissensbasierte Dienstleistungen etabliert. Mehr als 150 Firmen mit insgesamt über 3.500 Mitarbeitern haben hier Ihren Sitz. Durch die gute ÖPNV und Straßennetz Anbindung sind die Innenstadt Dortmunds und die anderen Ruhrgebietsstädte hervorragend zu erreichen. Der Airport Dortmund ist keine zehn Minuten entfernt. Im Teilmarkt befindet sich das Holiday Inn-Hotel sowie verschiedene Cafés und Bistros. Die nahegelegen Stadtteilzentren mit vielen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
  • Bus, Bushaltestelle Voßkuhle Buslinien 456, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Voßkuhle, Linie U47, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof Dortmund, Fahrzeit: 9 min