Büros
ID D1793

Büroimmobilie - Essen, Kettwig - D1793

45219 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche1.107 m² (ca. 74 Arbeitsplätze) teilbar ab 500 m²

Objekt

Die 4-geschossige Liegenschaft ist flexibel aufteilbar und wird renoviert übergeben. Der Erdgeschossmieter kann nach Wunsch einen separaten, eigenen Eingang nutzen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Endenergiebedarf: 234.30000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche607 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Kettwig und ist durch die Verbindungsstraße nach Heiligenhaus, Ratingen und Mülheim optimal angebunden. Die Autobahnanschlüsse in Ratingen Breitscheid (A 3 und A 52) und Essen-Haarzopf (A 52) sind nur einige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren ist eine gute regionale und überregionale Anbindung über die nahegelegene S-Bahn sichergestellt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 19 min
  • Bus, Kettwig vor der Brücke 772, 774, Gehzeit: 5 min
  • S-Bahn, Kettwig Stausee S6, Gehzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 20 min