Büros
ID D1412

Büroimmobilie - Meerbusch - D1412

40670 Meerbusch

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.895 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 370 m²

Objekt

Das 3-geschossige Bürohaus überzeugt durch die gute sichtbare Lage sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine etagenweise Vermietung als auch für einen Alleinnutzer.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-05-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 135.10000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche370 - 947 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche370 - 947 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet in Meerbusch-Osterath. Die unmittelbare Anbindung an drei Autobahnen sowie den überregionalen ÖPNV zeichnen diesen Standort aus.