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ID D0738

Büro - Essen, Altenessen-Nord - D0738

45329 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche2.485 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 92 m²

Objekt

Der 1992 erbaute Service-Park Essen setzt sich aus insgesamt 4 Liegenschaften zusammen und wurde kontinuierlich modernisiert. Die vorgesetzte Doppelfassade ermöglicht durch ihre schallisolierende Wirkung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und renoviert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche403 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche382 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche258 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche92 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Büroquartier Essen-Nord und erstreckt sich entlang der Gladbecker Straße (B 224) und wird im Norden durch die Autobahn A 42, im Süden durch die Krablerstraße begrenzt und ist somit hervorragend erreichbar. Die Büromarktzone zeichnet sich durch Gewerbeimmobilien mit gemischt industrieller und dienstleistungsorientierter Nutzung aus. Im nahegelegenen Allee-Center lassen sich Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bilfinger Piping Technologies, Computacenter, Open Grid Europe, SAG GmbH, Strabag Hotels der Umgebung: Astoria Business Hotel, Hotel Böll Essen, Ibis Budget Essen Nord