Büros
ID B2647ProvisionsfreiBüroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Südost - B2647
Zentrum-Südost, 04103, Leipzig, Sachsen
10 € / m²
- Fläche906 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Die verfügbaren Mietflächen befinden sich im 1. OG des Gewerbeobjekts und sind über einen Aufzug erschlossen. Das Flächenlayout im 1. OG wird von größeren Gruppenbüros dominiert, der nördliche Teil ist nahezu komplett geöffnet. Die aktuelle Verkabelung ist durch den Mieter zu prüfen. Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2021-08-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergiebedarf: 74,6 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft an der Nürnberger Straße diente einst als Produktionsstätte des Musikverlages Breitkopf und Härtel. Das Gewerbeobjekt liegt im Seeburgviertel südlich des Leipziger Innenstadtrings. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Universitätsklinik, Fakultäten der Universität Leipzig sowie mehrere Bibliotheken. Der „Friedenspark“ und der „Clara-Zetkin-Park“ sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle „Leipzig, Bayerischer Bahnhof“ ist lediglich sechs Gehminuten entfernt und verbindet das Objekt mit dem mitteldeutschen Umland. Ein abwechslungsreiches Angebot an gastronomischen Einrichtungen sowie ein Nahversorger im Erdgeschoss der Liegenschaft komplettieren die sehr guten Standortgegebenheiten.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 24 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min
- Bus, Roßplatz Linie 412, Gehzeit: 5 min
- Straßenbahn/Tram, Roßplatz Linie 2,9,16, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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