Büros
ID B2407

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B2407

10117 Berlin

Verfügbarkeit6 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis38,50 € / m²
Fläche2.773 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 231 m²

Objekt

Der zur Straßenseite gelegene Neubau hat 7 und der dahinterliegende Altbau hat 5 Geschosse. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am bestehenden Gebäude und die Einrichtung eines Neubaus im vorderen Grundstücksbereich sind hochwertige und zeitgemäße Büro- und Ladenflächen entstanden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Downlights, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

BREEAM: Very good

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.03.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 99.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 120.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis38,50 € / m²
Fläche425 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis38,50 € / m²
Fläche424 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis38,50 € / m²
Fläche231 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche226 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer exponierten historischen Lage im Herzen von Berlin in der Nähe des Gendarmenmarktes. Bedeutende Bauwerke wie die Humboldt-Universität, die Deutsche Staatsoper und Regierungsgebäude, wie beispielsweise das Justizministerium und das Auswärtige Amt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hausvogteiplatz liegt nur wenige Gehminuten von der belebten Friedrichstraße und der Straße Unter den Linden entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Jerusalmer Straße, Buslinien 265, M48, Gehzeit: 5 min
  • U-Bahn, Hausvogteiplatz, Linie U2, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min