Kay Förster

Der Gebäudekomplex bietet eine Mischung aus Büro- und Ladeneinheiten. Die freien Flächen in der Prager Straße 38 im 2., 4. und 5. Obergeschoss sind aktuell durch großräumige Büroeinheiten bzw. eine offene Bürostruktur charakterisiert, wobei diese Struktur flexibel ist und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Die vakanten Flächen erhalten eine Klimatisierung. Das Objekt verfügt zudem über eine Tiefgarage.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-06-20 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 18.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 80.70 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Ostplatz Arkaden, bestehend aus den beiden Büroobjekten Prager Straße 34-36 sowie 38-40, liegen direkt am Kreuzungsbereich Johannisallee und Prager Straße. Die Prager Straße verläuft von der Innenstadt über den Ostplatz vorbei am Völkerschlachtdenkmal hin zur Autobahn A 38. Das Objekt liegt direkt am Friedenspark und in unmittelbarer Umgebung des Universitätsklinikums. 
Die Nähe zur Innenstadt steigert darüber hinaus seine Attraktivität. Das Zentrum ist ca. 5 Autofahrminuten entfernt. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich vor dem Objekt. Dieser Bürostandort wird als Alternative zur Innenstadt und zum „Graphischen Viertel“ immer bedeutsamer. Im Umfeld haben sich neben Firmen aus dem Bereich Versicherung und Finanzen auch zahlreiche Ärzte und Einzelhändler angesiedelt.
<ul><li>Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Ostplatz Buslinien 60, Gehzeit: 1 min</li></ul>

Büroimmobilie - Leipzig, Reudnitz-Thonberg - B1690

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
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