Büros
ID B1690

Leipzig, Reudnitz-Thonberg - B1690

04317 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,25 € / m²
Fläche531 m² (ca. 35 Arbeitsplätze)

Objekt

Der Gebäudekomplex bietet eine Mischung aus Büro- und Ladeneinheiten. Die Flächen des 5. Obergeschosses sind durch großräumige Büroeinheiten charakterisiert, wobei die Struktur flexibel ist und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.06.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 18,20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 80,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche531 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die "Ostplatz Arkaden", bestehend aus den beiden Büroobjekten Prager Straße 34-36 sowie 38-40, liegen direkt am Kreuzungsbereich Johannisallee und Prager Straße. Die Prager Straße verläuft von der Innenstadt über den Ostplatz vorbei am Völkerschlachtdenkmal hin zur Autobahn A 38. Das Objekt liegt direkt am "Friedenspark" und in unmittelbarer Umgebung des Universitätsklinikums. Die Nähe zur Innenstadt steigert darüber hinaus seine Attraktivität. Das Zentrum ist ca. 5 Autofahrminuten entfernt. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich vor dem Objekt. Dieser Bürostandort wird als Alternative zur Innenstadt und zum „Graphischen Viertel“ immer bedeutsamer. Im Umfeld haben sich neben Firmen aus dem Bereich Versicherung und Finanzen auch zahlreiche Ärzte und Einzelhändler angesiedelt.