Büros
ID B0286

Büro - Schönefeld, Waltersdorf - B0286

12529 Schönefeld

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche24.235 m² (ca. 1.620 Arbeitsplätze) teilbar ab 5.000 m²

Objekt

Entlang einer internen Erschließungsstraße werden beidseitig ähnlich eines Kammsystems in sich geschlossene Büroflächen angesiedelt. Die jeweiligen Büroeinheiten können wahlweise miteinander verbunden werden, um in sich geschlossene Nutzungseinheiten zu gewährleisten. Diese Nutzungsvariationen können im entsprechenden Geschoß organisiert werden, sind aber auch über mehrere Geschosse als Einheiten zusammenfassbar. In diesem Zusammenhang sind die Verbindungsbrücken der jeweiligen Bürobaukörper in ihrer Nutzungsvielfalt zu betrachten. Nicht nur Erweiterungsflächen der angrenzenden Verwaltungszonen sind möglich, sondern auch Besprechungs- bzw. Konferenzzonen, Meetingspoints, Empfangszonen, Produktwerbung, etc.

Die der Straße zugewandten Bauwerksseiten dienen der Erschließung der Eingangshallen und der Tiefgarage. Somit sind vier getrennte eigenständige Gebäudezugänge möglich. Eine Trennung von unterschiedlichen Mietern bietet sich schon im Eingangsgeschoss an.
Austattung:
- Repräsentative Eingangsbereiche
- Hochwertige Innenausstattung
- Moderne Gebäudetechnik
- Hochwertiger Schallschutz
- Geeignet für individuelle Unternehmensansiedlungen, Niederlassungen, Repräsentanzen oder Headquarters
- Einrichtung von Showrooms im EG möglich
- Großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.563 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.928 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.928 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.960 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich direkt am Flughafen. Durch die Lage an der A113 gelangt man sehr schnell in die Berliner City und auf die A10 (Berliner Ring), wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Über mehrere Buslinien wird der S- und ICE-Bahnhof direkt unter dem Flughafenterminal angeschlossen. In nur ca. 25 Minuten ist darüber der Hauptbahnhof bzw. die Berliner Innenstadt erreichbar. Das SKYGATE OFFICE ist weit sichtbar von der Autobahn A 113 und verfügt über optimale Werbemöglichkeiten auf Dächern und den Fassaden. Es basiert auf einem modularen System. Einzelne Bauabschnitte können je nach Bedarf schrittweise errichtet werden, ohne dabei den Bestand zu beeinträchtigen.