Büros
ID B0284

Büroimmobilie - Schönefeld - B0284

12529 Schönefeld

Verfügbarkeit24 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche7.295 m² (ca. 490 Arbeitsplätze) teilbar ab 962 m²

Objekt

Mit gatelands im Businesspark Kienberg entsteht ein hochmoderner Businesspark mit 250.000 m² Bruttogeschossfläche. Das Nutzungskonzept sieht Büros, Hotels, Dienstleistung und Handel auf 18 Baufeldern vor. Ein bestandskräftiger Bebauungsplan liegt vor; Baugenehmigungen werden kurzfristig erteilt.
Dem zukünftigen Nutzer stehen im AIRPORT OFFICEone auf 7 Etagen Mietflächen nach Maß zur Verfügung. Die unterschiedlichen Raumlösungen ermöglichen flexible und bedarfsorientierte Büroflächen von 200 bis 7.295 m². Die moderne Gebäudetechnik gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen runden das Konzept ab.
In Zusammenarbeit mit der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) wird eine Pilot-Zertifizierung des Gesamtareals angestrebt. Die konzeptionelle Federführung für das Nachhaltigkeitsprojekt liegt dabei beim Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO), Stuttgart, welches dieses Pilotprojekt mit erfahrenen Experten für nachhaltige System- und Gebäudeentwicklung im Bereich Green Building, Office and Behaviour ganzheitlich entwickelt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche1.072 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche1.072 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche962 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche0 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich direkt am Flughafen. Durch die Lage an der A113 gelangt man sehr schnell in die Berliner City und auf die A10 (Berliner Ring), wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Über mehrere Buslinien wird der S- und ICE-Bahnhof direkt unter dem Flughafenterminal angeschlossen. In nur ca. 25 Minuten ist darüber der Hauptbahnhof bzw. die Berliner Innenstadt erreichbar. Mit der Entwicklung des AIRPORT OFFICEone entsteht das erste Bürogebäude für gatelands. Der Standort wird unter Berliner Vorwahl erreichbar sein. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.