Büros
ID B0284

Büro - Schönefeld, Waltersdorf - B0284

12529 Schönefeld

Provisionspflichtig: beim Kaufen 0 % vom (Netto-)Kaufpreis.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche7.295 m² (ca. 490 Arbeitsplätze) teilbar ab 5.000 m²

Objekt

Mit gatelands im Businesspark Kienberg entsteht ein hochmoderner Businesspark mit 250.000 m² Bruttogeschossfläche. Das Nutzungskonzept sieht Büros, Hotels, Dienstleistung und Handel auf 18 Baufeldern vor. Ein bestandskräftiger Bebauungsplan liegt vor; Baugenehmigungen werden kurzfristig erteilt.
Dem zukünftigen Nutzer stehen im AIRPORT OFFICEone auf 7 Etagen Mietflächen nach Maß zur Verfügung. Die unterschiedlichen Raumlösungen ermöglichen flexible und bedarfsorientierte Büroflächen von 200 bis 7.295 m². Die moderne Gebäudetechnik gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Großzügig bemessene und attraktiv gestaltete Außenflächen runden das Konzept ab.
In Zusammenarbeit mit der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) wird eine Pilot-Zertifizierung des Gesamtareals angestrebt. Die konzeptionelle Federführung für das Nachhaltigkeitsprojekt liegt dabei beim Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO), Stuttgart, welches dieses Pilotprojekt mit erfahrenen Experten für nachhaltige System- und Gebäudeentwicklung im Bereich Green Building, Office and Behaviour ganzheitlich entwickelt.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.072 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.072 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche972 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche962 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich direkt am Flughafen. Durch die Lage an der A113 gelangt man sehr schnell in die Berliner City und auf die A10 (Berliner Ring), wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist. Über mehrere Buslinien wird der S- und ICE-Bahnhof direkt unter dem Flughafenterminal angeschlossen. In nur ca. 25 Minuten ist darüber der Hauptbahnhof bzw. die Berliner Innenstadt erreichbar. Mit der Entwicklung des AIRPORT OFFICEone entsteht das erste Bürogebäude für gatelands. Bereits im 1. Quartal 2012 wurde mit der Errichtung des benachbarten Gebäudes für das B&B Airport Hotel begonnen. Der Standort wird unter Berliner Vorwahl erreichbar sein.