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München-Olympiapark-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Olympiapark auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von München Olympiapark Teile oder gesamte Stadtteile wie München Moosach und Neuhausen-Nymphenburg.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Mit seiner einzigartigen Kombination unterschiedlicher Sport- und Veranstaltungsstätten hat sich der Olympiapark, der für die 20. Olympischen Sommerspiele 1972 erbaut wurde, zu einem der bedeutendsten Veranstaltungs- und Freizeitzentren der Welt entwickelt. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und der einmaligen Architektur ist er nicht nur ein touristischer Anziehungspunkt, bietet er den Münchnern viele Möglichkeiten der Erholung und sportlicher Betätigung. Viele Besucher aus umliegenden Stadtteilen und dem Umland finden im Olympia Einkaufszentrum (OEZ) oder im MONA sowie einem zweiten Zentrum am „Moosacher Stachus“ viele Einkaufsmöglichkeiten. Die BMW Welt gegenüber dem weltberühmten „Vierzylinder“ ist ein Magnet für Millionen Besucher jährlich. Am Mittleren Ring, im „Uptown Munich“, dem höchsten Haus Münchens, hat die Deutschlandzentrale von Telefónica ihren Sitz. Mit U-Bahnstation und Busbahnhof Olympiazentrum, Trambahn- und Buslinien ist dieser Standort gut erschlossen; Mittlerer und Äußerer Ring verbinden mit dem Autobahnnetz. 

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 16,62 €/m²/Monat 17,50 €/m²/Monat
Q1 2017 16,46 €/m²/Monat 17,50 €/m²/Monat
Trend 1 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    16,62 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    2,7 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 26 Min.
    Hauptbahnhof: 13 Min.
    Innenstadt: 15 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U1 und U3

Innerhalb des Teilmarkts München Olympiapark befinden sich die U-Bahn-Haltestellen „Olympia-Einkaufzentrum“ der Linien U1 und U3 sowie „Georg-Brauchle-Ring“ der Linie U1.

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