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München-Moosfeld-Riem-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Moosfeld-Riem auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von München Moosfeld-Riem Teile oder gesamte Stadtteile wie München Bogenhausen, Berg am Laim und Trudering-Riem.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Dieser Teilmarkt ist wird geprägt von der Neuen Messe München und dem Internationalen Congress Center, mit deren Eröffnung im Jahr 1998 auch die ersten Bewohner und Firmen in die Messestadt Riem in den aufstrebenden Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt zogen. Die UN-Konferenz Habitat II hat die Messestadt als „Beispiel für eine ressourcenschonende und umweltverträgliche Stadterweiterung“ ausgezeichnet. Auch sonst stehen die Zeichen gut: Mit U- und S-Bahn sowie Bussen sind die Messestadt und umliegende Gewerbegebiete wie München-Moosfeld gut an das Münchner ÖPNV-Netz und die Region angeschlossen; dem Individualverkehr stehen zwei direkte Anschlüsse an die A 94 zur Verfügung. Und weil die Mischung von Wohnen und Arbeiten stimmt, sind auch alle Möglichkeiten der Nahversorgung gegeben. Das Freizeit- und Einkaufszentrum Riem Arcaden wurde zum Magneten auch für Besucher aus der weiteren Umgebung. Südlich der Messehallen bietet der Landschaftspark mit Badesee, Rodelberg und weiten Grünflächen Erholungs- und Sportmöglichkeiten. 2005 hat die BuGa nationale und internationale Aufmerksamkeit auf die Lebens- und Entwicklungsmöglichkeiten im Münchner Osten gelenkt .Büronutzer finden am Messe-Campus, in der Wappenhalle, im MK-Business Center, im Stadtquartier Riem-Arcaden oder im Tower Riem großzügige und moderne Flächen. 

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 13,29 €/m²/Monat 16,00 €/m²/Monat
Q4 2016 13,39 €/m²/Monat 16,00 €/m²/Monat
Trend 0 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    13,29 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    8,3 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 28 Min.
    Hauptbahnhof: 19 Min.
    Innenstadt: 20 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U2

Innerhalb des Teilmarkts München Moosfeld/Riem befinden sich die U-Bahn-Haltestellen „Moosfeld“, „Messestadt West“ und „Messestadt Ost“ der Linie U2.

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