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Köln-Rheinufer-West-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Rheinufer-West auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Köln Rheinufer-West Teile oder gesamte Stadtteile wie Köln Neustadt-Nord, Altstadt-Nord, Bayenthal, Altstadt-Süd, Riehl, Marienburg, Poll und Neustadt-Süd.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Entlang des westlichen Rheinufers reihen sich historische Villen an moderne Bürokomplexe. Der Rheinauhafen liegt im Büroteilmarkt „Rheinufer-West“, an dem sich namhafte internationale, inländische und regionale Unternehmen angesiedelt haben.

Rund 100 Jahre nach Eröffnung des Rheinauhafens 1898 erfolgte eine Umgestaltung der ehemaligen Hafenanlage im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbs für Nutzungen im gewerblichen, kulturellen und Wohnbereich.

Die einzigartigen Gebäude, unter anderem die mit ihrer spektakulären Architektur unübersehbaren „Kranhäuser“ oder das traditionelle „Siebengebirge“, schaffen eine einzigartige Symbiose von Büro und Wohnen, von Moderne und Tradition.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 16,48 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Q1 2017 16,23 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Trend 2 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    16,48 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    2,6 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 12 Min.
    Hauptbahnhof: 4 Min.
    Innenstadt: 1 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien 16, 17

Innerhalb des Teilmarkts Köln Rheinufer-West befinden sich u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Bayenthal Schönhauser Str.“ der Linien 16 und 17.

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