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Köln-Porz-Gremberghoven-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Porz-Gremberghoven auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Köln Porz-Gremberghoven Teile oder gesamte Stadtteile wie Köln Lind, Eil, Urbach, Westhoven, Elsdorf, Ensen, Wahnheide, Grengel, Wahn, Gremberghoven, Porz und Finkenberg.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Der Teilmarkt Porz / Gremberghoven / Flughafen liegt im rechtsrheinischen Köln und befindet sich im Dreieck der Autobahnen A559, A59 und A4.

Dieser Teilmarkt hat sich als erfolgreicher Standort für internationale und inländische Dienstleistungs- und Logistikfirmen sowie für regionale und mittelständische Unternehmen verschiedener Branchen etabliert.

Porz bietet mit seiner eigenen Stadtstruktur viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weist ein ausgewogenes, gastronomisches Angebot auf.

Als Standort zwischen der Kölner City und dem Flughafen bietet der Teilmarkt sowohl hohe Zentralität als auch hervorragende Verkehrsanbindungen an die Innenstadt und den Flughafen:

So sind die Kölner City sowie der Kölner Hauptbahnhof über den Autobahnzubringer A 559 und die angrenzende B8 / Frankfurter Straße in zehn Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Die Nähe zur Kölnmesse in Deutz und insbesondere der schnelle Zugang zu den überregionalen Autobahnnetzen (A59, A559, A3, A4 und damit auch der A3 und A1) runden das Bild ab.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 9,89 €/m²/Monat 11,50 €/m²/Monat
Q1 2017 9,76 €/m²/Monat 11,50 €/m²/Monat
Trend 2 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    9,89 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    53,5 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 2 Min.
    Hauptbahnhof: 15 Min.
    Innenstadt: 14 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien 7, 12
    S-Bahn: Linien S13, S19

Innerhalb des Teilmarkts Köln Porz-Gremberghoven befinden sich u.a. die S-Bahn-Haltestelle „Köln/Bonn Flughafen“ der Linien S13 und S19 und weitere Haltestellen der Linie 12 sowie u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Porz Markt“ der Linie 7.

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