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Köln-Ossendorf-Nippes-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Ossendorf-Nippes auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Köln Ossendorf-Nippes Teile oder gesamte Stadtteile wie Köln Niehl, Nippes, Weidenpesch, Ossendorf, Mauenheim, Bickendorf, Longerich, Riehl und Bilderstöckchen.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Der Teilmarkt Ossendorf / Nippes ist zum einen durch die Medienlandschaft in Ossendorf und zum anderen durch die historischen Industriegebäude in Nippes zu einem sehr beliebten Standort in Köln avanciert.

Zahlreiche Fernsehstudios und die modernsten Medienzentren Europas haben Ossendorf weit über die Kölner Stadtgrenze hinaus bekannt gemacht. Aber auch namhafte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier angesiedelt und etabliert.

Nippes hat sich sowohl zu einem attraktiven Gewerbe- und Industriestandort als auch zu einem begehrten Wohnviertel entwickelt. Zahlreiche historische Industrie- und Jugendstilbauten verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Der Industriehafen Niehl ist durch die Ansiedelung der Ford- Werke nach dem zweiten Weltkrieg ebenfalls bekannt geworden und steht heute für einen der modernsten und bedeutendsten Umschlagplätze für die Industrie am Rhein.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 10,89 €/m²/Monat 11,00 €/m²/Monat
Q1 2017 11,16 €/m²/Monat 11,00 €/m²/Monat
Trend -2 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    10,89 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    40,5 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 20 Min.
    Hauptbahnhof: 13 Min.
    Innenstadt: 13 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien 3, 4, 5, 12, 13, 15, 16, 18
    S-Bahn: Linien S6, S11

Innerhalb des Teilmarkts Köln Ossendorf-Nippes befinden sich u.a. die S-Bahn-Haltestelle „Köln Geldernstr./Parkgürtel“ der Linien S6 und S11 sowie u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Neusser Str./Gürtel“ der Linien 12, 13 und 15 sowie weitere Haltestellen der Linien 3, 4, 5, 16 und 18.

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