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Köln-Lindenthal-Sülz-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Lindenthal-Sülz auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Köln Lindenthal-Sülz Teile oder gesamte Stadtteile wie Köln Klettenberg, Sülz und Lindenthal.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Der Stadtbezirk Lindenthal ist der am westlichsten gelegene Stadtbezirk Kölns. Der Stadtteil Sülz im Kölner Westen  gehört bereits seit der Stadterweiterung im Jahre 1888 zu Köln.

Neben großzügigen reinen Wohnvierteln in Lindenthal bietet der Stadtbezirk auch ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe wie in Sülz oder ein reines Gewerbegebiet wie in Marsdorf an der Stadtgrenze zu Frechen. Im Herzen von Lindenthal befinden sich u. a. die Universität zu Köln sowie die Universitätskliniken.

Der Stadtwald und der Decksteiner Weiher bilden den Grüngürtel, der südlich bis hinunter zum Rhein verläuft und als eine der schönsten grünen Lungen Kölns gilt. Belebte Einkaufsstraßen wie die Dürener, die Aachener und die Luxemburger Straße bieten alle Möglichkeiten des täglichen Konsums sowie der weiteren Nahversorgung.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 10,94 €/m²/Monat 13,50 €/m²/Monat
Q1 2017 10,38 €/m²/Monat 13,50 €/m²/Monat
Trend 6 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    10,94 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    14,6 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 19 Min.
    Hauptbahnhof: 12 Min.
    Innenstadt: 11 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien 1, 7, 9 und 13

Innerhalb des Teilmarkts Köln Lindenthal-Sülz befinden sich u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Sülz Zülpicher Str./Gürtel“ der Linien 9 und 13 sowie weitere Haltestellen der Linien 1, 7 und 18.

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