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Köln-City-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts City auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Köln City Teile oder gesamte Stadtteile wie Köln Neustadt-Nord, Altstadt-Nord, Altstadt-Süd und Neustadt-Süd.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Der Stadtkern ist die altrömische Kolonie, die „Colonia Claudia Ara Agrippinensium“, der Köln seinen Namen verdankt. Innerhalb der Kölner Ringe pulsiert das Leben der rheinischen Metropole. Wahrzeichen und Zentrum der Stadt ist der Dom zu Köln, das größte gotische Gebäude und das drittgrößte Kirchengebäude der Welt.

Nördlich vom Dom erstreckt sich der Hauptbahnhof, das westliche Drehkreuz der Bahn. Kölns bekannte Fußgängerzonen, welche zu den umsatzstärksten Einkaufslagen bundesweit zählen, sind die Schildergasse (Deutschlands meistfrequentierte Einkaufsstraße), die Breite und die Hohe Straße sowie die Ehren- und Mittelstraße. Die Kölner City ist als etablierter Bürostandort für seine heterogenen Nutzungen wie Büro und Verwaltung, Handel, Gastronomie und Wohnen bekannt. Er untergliedert sich in Mikro-Lagen wie z. B. das ehemalige „Gerling Quartier“, den „MediaPark“ oder das Bankenviertel.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 15,06 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Q1 2017 14,82 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Trend 2 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    15,06 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    9,8 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 12 Min.
    Hauptbahnhof: 3 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien 1, 3, 4, 5, 7, 9, 12, 15, 16, 17,18
    S-Bahn: Linien S6, S11, S12, S13 und S19

Innerhalb des Teilmarkts Köln City befinden sich die S-Bahn-Haltestelle „Köln Hbf“ der Linien S6, S11, S12, S13 und S19 sowie u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Neumarkt“ der Linien 1,3,4,7,9, 16 und 18 sowie weitere Haltestellen der Linien 5, 12, 15 und 17.

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