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Hamburg-Hafenrand-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Hafenrand auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Hamburg Hafenrand Teile oder gesamte Stadtteile wie Altona-Altstadt, Neustadt, St. Pauli, Othmarschen, Waltershof, Ottensen, Hamburg-Altstadt und HafenCity.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Der Hamburger Hafen ist ein geschichtsträchtiger Ort, der Hamburgs Tor zur Welt darstellt und dessen Umschlagzahlen dank einer ständig modernisierten Logistik Rekordhöhen erreichen. Zugleich ist der Hafen ein Stadtteil Hamburgs, der sich im stetigen, rapiden Wandel sieht. Noch dominieren Reedereien, Logistik- und Handelsunternehmen das Bild, doch auch hafenfernere Unternehmen haben hier ein neues Zuhause gefunden. Die altehrwürdigen Kontorhäuser wurden modernisiert, in ihrer Nachbarschaft sind Büro- und Dienstleistungsflächen entstanden, die nicht nur alle aktuellen Standards erfüllen, sondern vor allem mit einem für Kunden wie Mitarbeiter attraktiven Umfeld punkten können. Hier zählen, von Elbblick und Hafenaura abgesehen, die Nähe zur Innenstadt und vor allem die gute Erreichbarkeit mit S- und U-Bahn, mit Bus und Schiff, die kurze Autofahrt zur A 7 und den Elbbrücken. Richtung Osten, auf Flächen des alten Freihafens, direkt im Anschluss an die historische Speicherstadt, wird derzeit die HafenCity entwickelt.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 17,15 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Q4 2016 16,69 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Trend 3 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    17,15 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    3,0 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 26 Min.
    Hauptbahnhof: 13 Min.
    Innenstadt: 12 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linie U3
    S-Bahn: Linien S1, S2 und S3

Innerhalb des Teilmarkts Hamburg Hafenrand befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Landungsbrücken“ der Linien S1, S2 und S3 sowie die U-Bahn-Haltestellen „Landungsbrücken“ und „Baumwall“ der Linie U3.

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