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Hamburg-Flughafen - Groß Borstel-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Flughafen - Groß Borstel auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Hamburg Flughafen - Groß Borstel Teile oder gesamte Stadtteile wie Alsterdorf, Lokstedt, Niendorf, Eppendorf, Ohlsdorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Schnelsen, Winterhude, Hummelsbüttel und Groß Borstel.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Den Dreh- und Angelpunkt dieses Teilmarkts im Norden der Hansestadt bildet der Flughafen. Mit mehr als 115 hier ansässigen Speditionen, Fluggesellschaften, Frachtagenten und der Lufthansa-Werft ist er einer der größten Arbeitgeber der Region. Bis zu 16 Millionen Fluggäste jährlich starten und landen in Fuhlsbüttel. Entsprechend gut ist die Verkehrsanbindung über die A7 – in die Region ebenso wie in die nur 8,5 Kilometer entfernte Innenstadt. Doch wird Groß Borstel (ca. 8.700 Einwohner) nicht nur vom Flughafen geprägt. Der kleine Stadtteil liegt im Grünen: Direkt vor der Haustür hat man das Eppendorfer Moor, den Alster- und den Tarpenbek-Wanderweg. Im Süden grenzt Groß Borstel an die lebendigen Stadtteile Eppendorf und Winterhude mit ihren Einkaufsstraßen und Lokalen. Aber man muss gar nicht in die Nachbarquartiere ausweichen, auch die Alsterdorfer Straße oder die Borsteler Chaussee bieten verschiedene Geschäfte und Gastronomie. An die Tradition der Vera-Filmwerke, die hier in den 1920er Jahren berühmte Ufa-Filme produzierten, knüpfen die heute hier ansässigen Medienunternehmen an; daneben aber gibt es noch immer viele traditionelle Handwerksbetriebe.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 9,12 €/m²/Monat 12,50 €/m²/Monat
Q1 2017 9,26 €/m²/Monat 12,50 €/m²/Monat
Trend -1 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    9,12 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    42,0 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 19 Min.
    Innenstadt: 20 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U1 und U2
    S-Bahn: Linien S1, S3, und S11

Innerhalb des Teilmarkts Hamburg Flughafen - Groß Borstel befinden sich die S-Bahn-Haltestellen „Hamburg Airport“ der Linie S1 und „Ohlsdorf“ der Linien S1, S3 und S11 sowie die U-Bahn-Haltestellen „Alsterdorf“ der Linie U1 und „Hagendeel“ und „Niendorf Markt“ der Linie U2.

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