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Hamburg-Eppendorf-Harvestehude-Rotherbaum-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Eppendorf-Harvestehude-Rotherbaum auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Hamburg Eppendorf-Harvestehude-Rotherbaum Teile oder gesamte Stadtteile wie Uhlenhorst, Lokstedt, Eppendorf, Harvestehude, St. Georg, Rotherbaum, Neustadt, St. Pauli, Hoheluft-Ost und Winterhude.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Harvesthude, Rotherbaum und das anschließende Eppendorf liegen nicht weit von der Innenstadt an der Außenalster. Sie gelten mit ihren zahlreichen Parks und Grünanlagen als abwechslungsreiche, exklusive Wohngebiete mit hanseatischmondänem Flair. In diesem idyllischen, dann wieder urbanen, exklusiven Ambiente findet man reizvolle Wohnungen in Stadtvillen, Gründerzeithäusern und Neubauten. Mehrere Konsulate haben hier ihren Sitz. Museen, Theater und (Programm)Kinos locken mit ihren Angeboten, kleine Gassen verführen zum Flanieren oder Shoppen. Leben bringen auch der Uni-Campus mit Grindelhof und Allendeplatz, die Fachhochschule, die zahlreichen Bars, Cafés und gemütlichen Kneipen sowie der touristische Anziehungspunkt Milchstrasse mit Galerien, Antiquitätenläden und Designerboutiquen. Ruder-, Segel- und Tennisclubs laden zu Sportaktivitäten ein. Die 200 Jahre alte Talmud Tora Schule erinnert an das untergegangene jüdische Viertel Harvestehude; heute erheben sich dort die Grindelhochhäuser. Mit dem U-Bahnhof Kellinghusenstraße verfügt Eppendorf über einen wichtigen Knotenpunkt des Hamburger ÖPNV-Netzes; mehrere Buslinien kreuzen sich am Eppendorfer Marktplatz.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 15,59 €/m²/Monat 20,00 €/m²/Monat
Q1 2017 16,16 €/m²/Monat 20,00 €/m²/Monat
Trend -3 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    15,59 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    7,1 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 14 Min.
    Hauptbahnhof: 6 Min.
    Innenstadt: 7 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U1 und U3
    S-Bahn: Linien S11, S21 und S31

Innerhalb des Teilmarkts Hamburg Eppendorf-Harvestehude-Rotherbaum befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Hamburg Dammtor“ der Linien S11, S21 und S31 sowie die U-Bahn-Haltestellen „Hoheluftbrücke“ und „Eppendorfer Baum“ der Linie U3 und „Hallerstraße“ und „Klosterstern“ der Linie U1.

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