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Hamburg-City Süd (Außenbereich)-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts City Süd (Außenbereich) auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Hamburg City Süd (Außenbereich) Teile oder gesamte Stadtteile wie Rothenburgsort, Borgfelde, Horn, Hammerbrook und Hamm.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Dieser Teilmarkt wird geprägt von den Kanälen und Fleeten der Bille. Traditionelle Logistikunternehmen, neue Containerwirtschaft, Industrieunternehmen, große Versicherungsgesellschaften und die Hafennähe prägen das Umfeld. Neben einem Fitnesscenter, Rewe und Mc-Donald´s befinden sich weiterhin Restaurants und diverse Schnellimbisse am Standort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die U- Bahn Haltestelle Hammer Kirche, wo die U 2(Niendorf Nord, Osterstraße, Haupt-bahnhof, Berliner Tor, Mümmelmanns-berg) verkehrt. Die Innenstadt ist binnen weniger Minuten sowohl mit dem PKW, als auch mit der Bahn zu erreichen. Auch die Autobahnanschlußstelle ‚Horner Kreisel’, die auf die A 24 ( Hamburg-Berlin) und darüberhinaus auf die  A 1 (Lübeck - Bremen ) führt ist nicht weit entfernt. 

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 7,86 €/m²/Monat 11,00 €/m²/Monat
Q4 2016 7,84 €/m²/Monat 10,00 €/m²/Monat
Trend 1 % 10 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    7,84 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    4,4 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 21 Min.
    Hauptbahnhof: 8 Min.
    Innenstadt: 10 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U2 und U4

Innerhalb des Teilmarkts Hamburg City Süd (Außenbereich) befinden sich die U-Bahn-Haltestellen „Burgstraße“, „Hammer Kirche“ und „Raues Haus“ der Linien U2 und U4.

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