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Hamburg-City Nord-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts City Nord auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

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Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Hamburg City Nord Teile oder gesamte Stadtteile wie Alsterdorf, Barmbek-Nord, Ohlsdorf und Winterhude.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

In den sechziger Jahren ins Leben gerufen, ist die City-Nord noch heute ein einzigartiger Standort für eine Vielzahl großer und namhafter Unternehmen wie Hansenet, Signal Iduna, Deutsche Telekom, Tchibo oder die Allianz. Das Konzept der City-Nord geht auf den berühmten Stadtplaner und Architekten Werner Hebebrand zurück. Die attraktive Lage nördlich des Hamburger Stadtparks, nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel, war wie geschaffen dafür, Unternehmenszentralen anzusiedeln und somit andere Bereiche der Stadt zu entlasten. Heute sitzen fast 300 Unternehmen mit mehr als 30.000 Beschäftigten an diesem Standort, der mit seiner Anlage und praktischen Bauten Architekturgeschichte geschrieben hat. Die Einkaufsmöglichkeiten und auch das Angebot an Gastronomie mit Kantinen, Mittagstheken und Restaurants sind attraktiv und abwechslungsreich. Die leicht erreichbaren Nachbarquartiere bieten mit ihren Wochenmärkten, Geschäften und Lokalen zusätzlich sehr gute Möglichkeiten der Nahversorgung. Der Stadtpark, die grüne Lunge Hamburgs, gibt Raum zur Erholung. In den gewachsenen Nachbarstadtteilen Winterhude, Barmbek, Ohlsdorf und Alsterdorf findet man reizvolle Wohnungen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 9,59 €/m²/Monat 14,50 €/m²/Monat
Q1 2017 9,57 €/m²/Monat 14,50 €/m²/Monat
Trend 1 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    9,59 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    1,3 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 7 Min.
    Hauptbahnhof: 13 Min.
    Innenstadt: 15 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linie U1
    S-Bahn: Linien S1, S3, S11

Innerhalb des Teilmarkts Hamburg City Nord befinden sich die S-Bahn-Haltestelle „Rübenkamp“ der Linien S1, S3 und S11 sowie die U-Bahn-Haltestelle „Sengelmannstraße“ der Linie U1.

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