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Frankfurt-Westend-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Westend auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten vom Frankfurter Westend Teile oder gesamte Stadtteile wie Westend-Nord und Westend-Süd.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Die weitgehend geschlossenen Gründerzeitquartiere zwischen Mainzer Landstraße/ Bankenviertel, Messe/Bockenheim und Alleenring/Eschersheimer Landstraße bilden das exklusivste Viertel der Mainmetropole, in jeder Hinsicht „erste Adresse“. Entlang der mit Kastanien bestandenen Bockenheimer Landstraße verlängern Bürogebäude die City, in den Seitenstraßen, in bürgerlichen Stadthäusern der Jahrhundertwende und dazwischen gestreuten Neubauten, findet man hochwertige Wohnungen und attraktiven Büroraum in ausgewogenem Mix. Aus diesem Grund gibt es auch überall im Westend Cafés, Restaurants, darunter einige Spitzenlokalitäten der Frankfurter Gastronomie, Dienstleister des täglichen Bedarfs und Gelegenheiten zum Einkaufen. Der berühmte Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark bieten Erholungsund Sportmöglichkeiten. Direkt an den Grüneburgpark grenzt der neue Campus Westend der Goethe-Universität, sein Kern ist der weltbekannte Poelzigbau (IG Farben-Haus). Vor allem Anwaltskanzleien, Unternehmen aus dem Banken- und Finanzsektor, Beratungsunternehmen sind die gewerblichen Mieter. Mit U-Bahnen und Bussen ist der Stadtteil gut erschlossen; über den Alleenring erreicht man direkt die Autobahn.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 23,58 €/m²/Monat 31,00 €/m²/Monat
Q4 2016 24,52 €/m²/Monat 31,00 €/m²/Monat
Trend -3 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    23,58 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    1,6 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen:        13 Min.
    Hauptbahnhof:  7 Min.
    Innenstadt:       6 Min. 

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U6, U7

Innerhalb des Teilmarkts Frankfurt Westend befindet sich die U-Bahn Haltestelle „Westend“ der Linien U6 und U7.

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