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Frankfurt-Rödelheim-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Rödelheim auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Frankfurt Rödelheim Teile oder gesamte Stadtteile wie Praunheim, Sossenheim, Hausen und Rödelheim.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Dieser traditionsreiche Stadtteil im Frankfurter Nordwesten, der direkt an die Eschborner Gewerbegebiete grenzt, ist ein eigener Teilmarkt im Teilgebiet „West“. Aus gutem Grund, denn Rödelheim und das angrenzende Hausen boomen. Dort, im alten Industriehof, haben die Deutsche Börse AG, Consultingunternehmen und Call Center ihren Sitz und ziehen verwandte Firmen nach. Südlich, zur City-West hin, wartet das Gelände der Siemens AG auf weitere Entwicklung. Im Norden und Westen der alten Ortskerne haben sich High-Tech-Unternehmen und große Fachmärkte angesiedelt; die Eschborner Landstraße entwickelt sich zum IT-Zentrum. Die Rödelheimer selbst sehen ihren Stadtteil eher als „Apfelweinhauptstadt in Rhein-Main“, immerhin hat hier der größte Kelterer des Frankfurter Nationalgetränks seinen Sitz. Die Rödelheimer sind stolz auf den Brentano-Park und das Kulturzentrum Petrihäuschen – schon Goethe ging hier gerne spazieren und soll einem der Ginko-Bäume sein berühmtes Gedicht gewidmet haben. Im und um den alten Ortskern herum findet man viele alteingesessene Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Station und Frankfurts größtes Freibad. Zwei U-Bahnlinien verbinden Hausen mit der City; direkte Anschlüsse bestehen an BAB 661 und BAB 5.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 9,71 €/m²/Monat 12,00 €/m²/Monat
Q4 2016 9,40 €/m²/Monat 12,00 €/m²/Monat
Trend 4 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    9,71 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    3,5 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen:        10 Min.
    Hauptbahnhof:  12 Min.
    Innenstadt:       15 Min. 

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U6
    S-Bahn: Linien S3, S4, und S5

Innerhalb des Teilmarkts Frankfurt Rödelheim befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Frankfurt Rödelheim“ der Linien S3, S4 und S5 sowie die U-Bahn Haltestelle „Stephan-Heise-Straße“ der Linie U6.

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