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Frankfurt-Eschborn-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Eschborn auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Frankfurt Eschborn Teile oder gesamte Stadtteile wie Praunheim, Sossenheim und Niederursel.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Frankfurts Nachbarstadt im Westen hat sich, die Gunst ihrer Lage und die guten Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss und S-Bahn in die Frankfurter City, zum Flughafen und bis nach Darmstadt) nutzend, zu einem internationalen Büro und Handelszentrum entwickelt. Drei große Gewerbegebiete sind leistungsfähig erschlossen: Eschborn Ost mit Fachgroßmärkten, Bürogebäuden und Hotels; Süd mit Firmenzentralen der Industrie und Telekommunikations-Unternehmen, unter anderem auch der Rhein-Main-Zentrale von Ernst & Young, den Back-Offices der Deutschen Bank und einer großen Hypothekenbank; sowie West, wo ebenfalls Dienstleistungsunternehmen dominieren. Ein viertes Gewerbezentrum entsteht auf einem ehemaligen US-Kasernengelände. Eschborn ist zudem bekannt als Sitz von Institutionen wie dem RKW Innovationszentrum der Deutschen Wirtschaft, der gtz Gesellschaft für Technische Zusammenarbeit und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Mit der Zahl der Arbeitsplätze, derzeit rd. 26 000, wuchs auch die Einwohnerzahl. Mit altem Ortskern, neuen Wohngebieten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Grünflächen präsentiert sich das in den Feldern vor dem Taunus gelegene Eschborn auch als ein Ort mit hoher Lebensqualität.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 10,75 €/m²/Monat 16,50 €/m²/Monat
Q1 2017 10,59 €/m²/Monat 16,50 €/m²/Monat
Trend 2 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    10,75 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    12,1 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 13 Min.
    Hauptbahnhof: 15 Min.
    Innenstadt: 14 Min.

  • ÖPNV

    S-Bahn: Linien S3, S4

Innerhalb des Teilmarkts Frankfurt Eschborn befinden sich die S-Bahn-Haltestellen "Eschborn" und "Niederhöchstadt" der Linien S3 und S4.

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