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Düsseldorf-Kennedydamm-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Kennedydamm auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

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Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Düsseldorf Kennedydamm Teile oder gesamte Stadtteile wie Düsseldorf Pempelfort, Derendorf und Golzheim.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Der Kennedydamm ist die wohl wichtigste Verkehrsachse Düsseldorfs zwischen der City und dem Flughafen. In den vergangenen Jahren hat sich der Teilmarkt nach der Innenstadt zu einem der nachfragestärksten Gebiete entwickelt. Die Lage und die neugeschaffene Objektqualität im Bereich der Neuentwicklungen haben zu Folge, dass die erzielten Mietpreise dem des CBD´s sehr nahe kommen und  mitunter nah an der Düsseldorfer Spitzenmiete liegen.
International tätige Kanzleien, Unternehmensberater oder Konzerne wie L´Oreal oder die Ergo Versicherung haben ihren Firmensitz im Kennedydamm.
Zahlreiche Projektentwicklungen haben in jüngster Vergangenheit und werden in Zukunft das Erscheinungsbild des Standortes nachhaltig verändern. Neben der klassischen Office-Nutzung ist der Kennedydamm historisch für seine Bedeutung in der Textilwirtschaft bekannt und ist seit vielen Jahren Dreh- und Angelpunkt währende der Modemessen. Neben hochwertigen Büroflächen verfügt der Standort auch über hochwertiges Wohnen. Die Nähe zum Rhein, dem Rheinpark und den Rheinterrassen bietet zudem eine hohe Naherholungsqualität. 

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 18,55 €/m²/Monat 20,50 €/m²/Monat
Q1 2017 18,61 €/m²/Monat 20,50 €/m²/Monat
Trend 0 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    18,55 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    1,7 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 5 Min.
    Hauptbahnhof: 8 Min.
    Innenstadt: 6 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U78 und U79

Innerhalb des Teilmarkts Düsseldorf Kennedydamm befindet sich u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Kennedydamm“ der Linien U78 und U79.

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