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Düsseldorf-Hafen-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Hafen auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Düsseldorf Hafen Teile oder gesamte Stadtteile wie Düsseldorf Oberkassel, Hamm, Heerdt, Unterbilk und Hafen.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Unmittelbar hinter dem Düsseldorfer „Stadttor“ mit Landtag, Rheinturm und Kniebrücke hat sich eine weitere feste Größe im Düsseldorfer Büromarkt entwickelt: der junge, dynamische und szenige Medienhafen. Die städtebaulich reizvolle Struktur des alten Hafens wurde beibehalten und mit modernisierten Altbauten und Speicherhäusern sowie durch spektakuläre Neubauten von Stararchitekten wie Frank O. Gehry, Steven Holl und William A. Alsop entstand ein einzigartiges Büroquartier am Rhein.
Besonders der Mix aus hochwertigen Hotels (Hyatt Regency, Radisson Blu Media Harbour oder dem Innside), szeniger und ansprechender Gastronomie sowie einem Angebot an Abendveranstaltungen hat zur Folge, dass Unternehmen aus verschiedensten Branchen ihren Standort in den Medienhafen verlegt haben.
Jüngstes Beispiel und sicherlich das kommende Flaggschiff im Hafen ist die Trivago Zentrale, welche zukünftig allein mehr als 2.000 Mitarbeiter beherbergen wird. Im Zusammenspiel mit dem Neubau FLOAT wird im nächsten Entwicklungsschritt der hintere Teil des Medienhafens rund um die Speditionstraße in den Fokus rücken. 

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q2 2017 18,90 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Q1 2017 18,66 €/m²/Monat 22,00 €/m²/Monat
Trend 2 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    18,90 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    3,9 km²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 13 Min.
    Hauptbahnhof: 10 Min.
    Innenstadt: 8 Min.

  • ÖPNV

    Straßenbahn: Linie 707
    S-Bahn: Linien S8, S11 und S28

Innerhalb des Teilmarkts Düsseldorf Hafen befinden sich die S-Bahn-Haltestelle „Düsseldorf-Hamm“ der Linien S8, S11 und S28 sowie u.a. die Straßenbahn-Haltestelle „Medienhafen, Kesselstraße“ der Linie 707. 

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