Düsseldorf-City-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts City auf einen Blick
Gew. Ø-Miete*
Gew. Ø-Miete*
18,53 €/m²/Monat
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten der Düsseldorfer City Teile oder gesamte Stadtteile wie Düsseldorf Stadtmitte, Oberkassel, Pempelfort, Friedrichstadt, Derendorf, Düsseltal, Carlstadt, Unterbilk, Golzheim, Bilk und Altstadt.

Der Büromarkt

Es gibt wenige Städte in Deutschland die in den vergangenen Jahren einen größeren Wandel vollzogen haben als Düsseldorf. Zahlreiche Großprojekte wie der Abriss des sog. Tausendfüßlers, dem Bau der Wehrhahn-Linie oder der Realisierung des Kö-Bogens haben das Stadtbild nachhaltig zum Positiven verändert. So verschwindet im Stadtkern zunehmend der oberirdische Bahnverkehr, großzügige Aufenthaltsflächen entstehen und die Einkaufsstraßen passen sich den veränderten Gegebenheiten an.
Nicht zuletzt deshalb überzeugt die Düsseldorfer City und ist Magnet für zahlreiche nationale wie internationale Unternehmen. Insbesondere asiatische und vor allem japanische Unternehmen schätzen diesen Teilmarkt.
Nachhaltige Stadtentwicklung, Sanierung von Bestandshäusern und die Unterstützung bei der Umsetzung moderner Bürohäuser prägen diesen Standort und vereinen somit Tradition mit Moderne.

Mietpreise für den Büromarkt
ZeitraumGew. Ø-MieteSpitzenmiete
Q1 201918,53 €/m²/Monat26,00 €/m²/Monat
Q4 201818,33 €/m²/Monat26,00 €/m²/Monat
Trend1% 0%
Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen. Quelle: JLL
Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

Verkehrsanbindung

  • Flughafen: 8 Min.
    Hauptbahnhof: 4 Min.
  • U-Bahn: Linien U70, U71, U72, U73, U74, U75, U76, U77, U78, U79 und U83.
    S-Bahn: Linien S1, S6, S8, S11, S28 und S68

Innerhalb des Teilmarkts Düsseldorf City befinden sich u.a. die S-Bahn-Haltestelle „Düsseldorf Hbf“ der Linien S1, S6, S8, S11, S28 und S68 sowie u.a. die Stadtbahn-Haltestelle „Steinstr./Königsallee“ der Linien U70, U74, U75, U76, U77, U78 und U79 sowie weitere Haltestellen der Linien U71, U72, U73 und U83.

Indikatoren auf einen Blick

  • 18,53 € / m² / Monat
  • 5,1 km²

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