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Düsseldorf-Bankenviertel-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Bankenviertel auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

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Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Düsseldorf Bankenviertel Teile oder gesamte Stadtteile wie Düsseldorf Stadtmitte, Friedrichstadt, Unterbilk und Altstadt.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Dieses Quartier im Herzen der Landeshauptstadt, zwischen dem Prachtboulevard Königsallee und der Altstadt gelegen, wird geprägt von meist sehr repräsentativen Büro- und Geschäftshäusern und von deren Nutzern: Banken und Finanzdienstleistern, internationalen Rechtsanwaltskanzleien, Unternehmensberatern und Wirtschaftsprüfern. Viele namhafte Firmen haben in dieser etablierten, hochwertigen Lage Büros oder Niederlassungen. Sie schätzen die hervorragende ÖPNV-Anbindung, die optimale Nahversorgung, die Nähe zur Königsallee. Diese, eine der weltweit bekanntesten Modemeilen, von allen nur „Kö“ genannt, ist die begehrteste Geschäftsadresse für Markenfirmen aus den Bereichen Bekleidung, Kosmetik und Life Style. Einkaufsgalerien und Trendshops wie das Stilwerk bestimmen die Szenerie. Zum Rhein hin schließt sich die Altstadt an, die „längste Theke der Welt“ mit 300 Lokalen: exklusive Restaurants, Altbier-Kneipen, Lounges und Cafés auf engstem Raum. Doch ist die Altstadt nicht nur Ausgehmeile, auch viele Baudenkmale, berühmte Museen und die Rheinuferpromenade ziehen Besucher an. Und kaum einen Steinwurf weit entfernt befindet sich nicht nur jenes kleine Theater, das Düsseldorf zum Mekka von Kabarett und Kleinkunst machte – das legendäre Kom(m)ödchen –, sondern auch das Düsseldorfer Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 22,30 €/m²/Monat 26,50 €/m²/Monat
Q4 2016 22,40 €/m²/Monat 26,50 €/m²/Monat
Trend 0 % 0 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    22,30 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    200 m²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 10 Min.
    Hauptbahnhof: 5 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linien U70, U71, U72, U73, U74, U75, U76, U77, U78, U79 und U83

Innerhalb des Teilmarkts Düsseldorf Bankenviertel befinden sich die Stadtbahn-Haltestellen „Heinrich-Heine-Allee“ der Linien U70, U71, U72, U73, U74, U75, U76, U77, U78, U79 und U83 sowie „Benrather Straße“ und „Graf-Adolf-Platz“ der Linien U71, U72, U73 und U83.

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