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Berlin-Areal-Potsdamer-Leipziger-Platz-Marktdaten

Büromarktdaten des Teilmarkts Areal-Potsdamer-Leipziger-Platz auf einen Blick

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

Überblick

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Berlin Areal Potsdamer-Leipziger Platz Teile oder gesamte Stadtteile wie Berlin Mitte, Kreuzberg und Tiergarten.

Der Büromarkt

Der Büromarkt

Ein historischer Name, und doch ist hier fast alles neu. Kein Wunder, dass der Potsdamer Platz zum Symbol für das Neue Berlin wurde, seit 1990 von sich reden macht und Besucher aus aller Welt in die Stadt zieht. Nach dem Mauerbau war hier Jahrzehnte Niemandsland. Als die Mauer fiel kamen die Bagger, der Platz wurde zur größten Baustelle Europas. Und nachdem sich der Wald aus Kränen wieder lichtete, war Berlins neue Mitte entstanden, weithin sichtbar als Ensemble von Skyscrapern, urban geprägt durch Plätze und Achsen, durch Galerien und Passagen, eine Stadt in der Stadt: schick, modern und hektisch. Sie grenzt an Tiergarten, Philharmonie und Nationalgalerie und ist doch ein Touristenmagnet aus eigener Kraft, mit exklusiven Restaurants, Hotels (Ritz Carlton, Marriott, Hyatt), mit Musical-Theater, Spielbank und Kinos, mit Film-Museum und Sony Center. Zugleich eine Business-Adresse erster Wahl, denn große internationale Unternehmensdienstleister, Rechtsanwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer sowie Headquarters global operierender Unternehmen haben den „Potsdamer Platz“ zu ihrem Sitz gewählt. Solche Nachbarschaften sind ebenso Standortvorteile wie das unverwechselbare Ambiente, seine weltweite Ausstrahlung und die hervorragende Verkehrsanbindung.

Mietpreise für den Büromarkt

Zeitraum
Gew. Ø-Miete
Spitzenmiete
Q1 2017 23,21 €/m²/Monat 28,00 €/m²/Monat
Q4 2016 23,08 €/m²/Monat 27,00 €/m²/Monat
Trend 1 % 4 %

Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen

Quelle: JLL

Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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Indikatoren auf einen Blick

Indikatoren auf einen Blick

  • Gewichtete Ø-Miete

    23,21 € / m² / Monat

  • Gesamtfläche pro Teilmarkt

    500 m²

Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung

  • Fahrzeiten

    Flughafen: 15 Min.
    Hauptbahnhof: 5 Min.

  • ÖPNV

    U-Bahn: Linie U2
    S-Bahn: Linien S1, S2 und S25

Innerhalb des Teilmarkts Berlin Areal Potsdamer-Leipziger Platz befinden sich die S-Bahn-Haltestelle „Potsdamer Platz“ der Linien S1, S2 und S25 sowie die U-Bahn-Haltestellen „Potsdamer Platz“ und „Mendelssohn-Bartholdy-Park“ der Linie U2.

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