Hallen
ID S0813

Burladingen - S0813

72393 Burladingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.600 m² teilbar ab 650 m²

Objekt

Das Vermarktungsobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Burladingen, einer Kleinstadt im Zollernalbkreis mit ca. 12.600 Einwohnern.
Es stehen insgesamt 4 Etagen mit je ca. 650 qm zur Verfügung (UG, EG, 1.OG, 2.OG). Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.600 qm.
Die Immobilie eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen. In der Vergangenheit fanden die Flächen u.a. als Lager und für den Fabrikverkauf von Textilien Verwendung.
Eine Teilflächenanmietung ist nach Absprache möglich.
Die Deckenhöhen sind mit 2,80 bis 3,00 m angegeben.
PKW-Stellplätze stehen vor Ort ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
- Beheizung (Öl)
- Aufzug (ca. 1 t Traglast)
- Andienung über improvisierte Laderampe
- kleiner Hinterhof
- Sanitärflächen vorhanden (sanierungsbedürftig)
- Einbauküche
Das Gebäude befindet sich in einer wirtschaftlich belebten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungsmärkte (z.B. Rewe, Edeka, LIDL), verschiedene Einzelhändler und Textilgeschäfte (z.B. KiK), Autohäuser (Mercedes, Ford) sowie ein Fitness-Studio.
Über die beiden Bundesstraßen B 32 und B 27 ist eine direkte Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart gegeben. Bis zur Autobahn A 81 benötigt man ca. 34 Fahrminuten. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 63 km erreichbar.
Der ÖPNV wird durch Bus- und Bahnverkehr abgedeckt. Direkt gegenüber vom Gebäude befindet sich die Bahnhaltestelle „Burladingen West“.

Ausstattung

  • Baujahr: 1979
  • Andienung Rampe: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 10,50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 92,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche650 m²

Lage und Verkehrsanbindung