Hallen
ID S0807

Bischweier - S0807

76476 Bischweier

Verfügbarkeit3. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche89.934 m²

Objekt

Die aktuelle Planung sieht ein modernes Produktions- und Logistikgebäude mit einer Hallenhöhe von ca. 12,20 m UKB vor. Die frühe Planungsphase erlaubt einen möglichen individuellen Ausbau nach Mieterwunsch. Die Flächen stehen laut Planung ab Q3 2023 zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet mit GI-Ausweisung und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A5.
Die genannten indikativen Mietpreise verstehen sich bei einer MV-Laufzeit von 10 Jahren. Die Nebenkosten liegen bei ca. 0,75 €/m².

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Durch die Built-to-Suit-Lösung kann eine maximale Flexibilität im Bezug auf Flächengröße, Grundrissgestaltung, Nutzung der Immobilie und Ausstattungseigenschaften gewährleistet werden. Die technische Infrastruktur wird nach Mieterwunsch realisiert. Somit wird ein optimaler Produktions- bzw. Logistikstandort geschaffen.

- Hallenhöhe ca. 12,20 m UKB
- Bodenbelastung ca. 5t/m²
- Kranbahn möglich
- flexible Andienungsmöglichkeiten
- Sprinkler: FM Global K 360 mit 4,1 bar
- Heizung: Gasdunkelstrahler 12 Grad
- Tore: gem. Planung
- Brandmeldeanlage (BMA)
- individuelle Büroflächen
- inklusive: 300 PKW- und 36 LKW-Stellplätze

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche51.816 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche38.118 m²
Stockwerk/Etage EGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.200 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.760 m²

Lage und Verkehrsanbindung