Hallen
ID S0447

Ludwigsburg, West - S0447

71636 Ludwigsburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 2,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis3,90 - 6 € / m²
Fläche5.696 m² teilbar ab 375 m²

Objekt

Der Business Park liegt westlich des Stadtzentrums von Ludwigsburg, im Gewerbegebiet Osterholz. Bereits namhafte Unternehmen haben sich an diesem Standort niedergelassen. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und optimal an die Autobahn und Bundesstraße angebunden.
Zuzüglich der ca. 29.110 m² Mietfläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden, es gibt eine großzügige Freifläche. Wir zeigen Ihnen die Verfügbarkeiten bei einem damit in Verbindung stehenden Besichtigungstermin gerne, direkt vor Ort.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,0-3,4 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 1,5-2,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Kranbahn: vorhanden
  • Andienung der Erdgeschossflächen erfolgt über ebenerdige Rolltor
  • Deckenhöhe: ab circa 3,40 m (UKB)
  • Bodentraglast: ab circa 1,5 t / m²
  • Heizung vorhanden (Gasbefeuerung)
  • Großzügige Lastenaufzüge

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.07.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 40,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 100,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche764 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche479 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche449 m²
Stockwerk/Etage U2Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche437 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- die Liegenschaften befinden sich in Ludwigsburg - unmittelbar an der Bundesstraße B 27 und der Autobahn A81 gelegen - die Landeshauptstadt Stuttgart ist circa 10 Km entfernt - Gewerbesteuerhebesatz: aktuell 375 %