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ID M1911

Rastatt - M1911

76437 Rastatt

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.260 m² teilbar ab 874 m²

Objekt

Die große Kreisstadt Rastatt liegt etwa 22 km südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden, in Baden- Württemberg, unweit der Grenze nach Frankreich. Mit ca. 50 000 Einwohnern liegt es auf Platz 25 der größten Städte in Baden-Württemberg und ist zwischen Karlsruhe und Offenburg der größte Wirtschaftsstandort.
Rund 1.200 Betriebe mit mehr als 31.500 sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten sind derzeit am Wirtschaftsstandort Rastatt tätig. Wichtigster Arbeitgeber ist das ortsansässige Mercedes-Benz-Werk mit ca. 6.500 Mitarbeitern. Weitere Global Player wie Getinge (Medizintechnik) oder Siemens sowie einige Automobil-Zulieferer haben sich hier angesiedelt. Sie alle profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindungen, qualifizierten Arbeitskräften und der zentralen Lage innerhalb einer der innovativsten und am stärksten wachsenden Wirtschaftsregionen in Europa - der Technologie Region Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich in Biblis, einem Stadtteil der Kernstatt Rastatt, nordöstlich des Zentrum.
Verkehrsanbindung:
Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel Karlsruhe, dazu kommen die beiden Bundesstraße 3 und 36 die durch die Stadt führen. Über die Rheinbrücke Wintersdorf bei Iffezheim gelangen Fußgänger und Fahrzeuge bis 7,5 t nach Frankreich - der Schwerlastverkehr findet den nächsten Übergang ca. 5 km südlich davon. Der Bahnhof Rastatt ist IC Haltepunkt an der Strecke Karlsruhe-Basel sowie für den Regionalverkehr. Der ÖPNV wird durch zahlreiche Buslinien bedient.
Das Areal besteht aus 3 nicht miteinander verbundenen Grundstücken, mit insgesamt 5 Gebäuden für Produktion, Lager-/ Logistik- und Büroflächen.
Zur Vermietung steht die ehemalige Druckerei mit ca. 11.300 m² Nutzfläche. Teilflächenanmietung sind auf Wunsch ab ca. 1.000 qm möglich.
Die Andienung ist ebenerdig und über Rampen möglich sowie über geräumige Lastenaufzüge in die oberen Etagen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Heizung: beheizt

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.250 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.030 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche874 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²

Lage und Verkehrsanbindung