Hallen
ID M1653

Nürnberg, Gibitzenhof - M1653

90461 Nürnberg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis4,39 € / m²
Fläche469 m²

Objekt

Der Gewerbepark liegt sehr verkehrsgünstig und bietet ein vielseitiges Gewerbeflächenangebot von Büro- über Service-, leichte Produktion- bis hin zur Lagerfläche mit 24/7 Sicherheitsdienst.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,3-8,3 m, Unterkante Decke
  • Heizung: beheizt
  • Kranbahn: vorhanden
  • Besondere Ausstattungsmerkmale:
  • hohe Bodentraglast
  • Beton-/ Estrichboden
  • Kühllager:
  • Betonboden
  • unrenoviert
  • sofortiger Einbau eines Lastenaufzugs

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 145,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 9,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche233 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche276 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche267 m²
Stockwerk/Etage U1Kühllager
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche469 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- verkehrsgünstige und autobahnnahe Lage - das GVZ sowie der Rangierbahnhof liegen in unmmittelbarer Nähe - hervorragende ÖPNV Anbindung - Nürnberg hat die Telefonvorwahl 0911 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei derzeit 447%