Hallen
ID M1613

Halle - Ingolstadt, Feldkirchen - M1613

85055 Ingolstadt

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.200 m²

Objekt

In dem hochwertigen Gebäude stehen insgesamt 2.200 m² Lagerfläche und 511 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung.
Das Objekt wurde 2016 erbaut und befindet sich in fußläufiger Nähe zu Ingolstadt Village.
Die Lagerfläche mit 1.400 m² kann als Erstbezug bezogen werden und entweder gemeinsam mit dem 341 m² Bürofläche in dem angrenzenden Gebäude angemietet werden, oder ohne den Büroteil. Ein Bürocontainer kann gerne in die Lagerfläche gestellt werden.
Die Halle hat eine Deckenhöhe von 6 m UKB und eine Bodentraglast von 5 to/m².
Sie ist beheizt und kann bei Bedarf hälftig geteilt werden.
Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Tore.
Bezugsfertig ist das Objekt sofort.
Die 341 m² Büro sind ebenfalls ein Erstbezug und sind mit einer Klimaanlage, elektrischem Sonnenschutz und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Küche muss durch den Mieter eingebaut werden – die Vorrichtungen hierfür sind selbstverständlich bereits da.
Die Fläche befindet sich in der 4. Etage und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Ebenfalls stehen in dem Objekt 800 m² Lager zusätzlich mit 170 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Diese sind 3 Monate nach Unterschrift des Mietvertrages bezugsfertig.
Hier ist die Halle über eine ebenerdige Zufahrt erreichbar, hat eine Höhe von 6 m UKB und eine Traglast von 5 to/m².
Für die Flächen eignen sich nicht nur Lager- oder Produktionsnutzungen. Der Eigentümer ist auch bereit über eine langfristige Veranstaltungsnutzung, Indoorspielplätze, Sporteinrichtungen oder ähnliches zu sprechen.
Es besteht jedoch nicht die Möglichkeit einer kurzfristigen Anmietung – Mietverträge werden erst ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren + 5 Jahre Option geschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche341 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche800 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche170 m²

Lage und Verkehrsanbindung