Hallen
ID M1608

Nürnberg, Kleinreuth b Schweinau - M1608

90431 Nürnberg

Verfügbarkeit3. Quartal 2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.562 m² teilbar ab 320 m²

Objekt

Das WEST´N liegt im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet Höfen im Westen Nürnbergs und ist durch die Südwest-Tangente und den Frankenschnellweg bestens angebunden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler

Ausstattung Halle

- Rampenandienung für S1-S4 und N3/N4 b 2,80 m * h 3,00 m
- Konstruktions-bzw. Stützenraster b 12,0 m * h 18,0 m
- Konstruktions-bzw. Stützenraster u. d. Mezzanine
- Flächen modular kombinierbar

Ausstattung Büro

Die Flächen können flexibel gestaltet und somit auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
- Bodentraglast zw. 0,50-0,75t/m²
- lichte Raumhöhe ca. 3,30 m² UKB
- Tiefe des Büros ca. 12m
- Beheizung über Heizkörper

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 72,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche541 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche533 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche860 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche800 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- Industrie- und Gewerbegebiet Höfen im Westen Nürnbergs - Hauptbahnhof Nürnberg 7,6 km (12 Minuten) - Flughafen Nürnberg 10,4 km (18 Minuten) - Zentrum Nürnberg 6,7 km (12 Minuten)