Hallen
ID M1572

Kirchheim b. München - M1572

85551 Kirchheim b. München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7 € / m²
Fläche548 m²

Objekt

Der Gewerbepark Ammerthalstraße in München-Kirchheim umfasst Büroflächen sowie diverse Hallenflächen mit unterschiedlichen Höhen für verschiedene Nutzeranforderungen. Die komplette Umfahrungsmöglichkeit des Gebäudes gewährleistet eine gute Rangierfähigkeit bei Lieferverkehr.
Die Büroflächen verfügen über direkte Zugänge zu den beheizbaren Hallen.
Haus in Haus Lösung möglich - Bauteil C verfügt über 6 eigenständige Erschließungsbereiche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 0,5-5,0 t/m2
  • Heizung: Heißluftgebläse
  • Sprinklerung: vorhanden
  • Starkstrom: vorhanden

Ausstattung Halle

- Flexible Aufteilung möglich
- Je ein Personen-/Lastenaufzug im Bereich C3 und C4
- Bodentraglast EG/Halle: 50KN/m²
- Für Gabelstapler 3,5 t zulässig

Ausstattung Büro

- Flexible Aufteilung möglich
- Personenaufzüge (1.000 kg). Je ein Personen-/Lastenaufzug im Bereich C3 und C4
- Achsmaß Büro 5,00 m, teilweise 7,50 m
- Fensterachse 1,25 m, lichte Raumhöhe 3,00 m

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche773 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche573 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis7 € / m²
Fläche548 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche473 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten liegt direkt am Autobahnring München-Ost (A 99) und ist mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Desweiteren besteht die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz durch die S-Bahn-Linie S 2 (Haltestelle Heimstetten). Das Gewerbe im Park Konzept bietet viele interessante Vorteile. Zum Beispiel lassen unterschiedliche Baumaterialien, Bauhöhen und Ausstattungen ein individuelles Erscheinungsbild aufkommen. Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten hat die Münchner Vorwahl 089 und einen Gewerbesteuerhebesatz von 360%.