Hallen
ID M1522

Halle - Herrieden - M1522

91567 Herrieden

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis4,60 - 4,75 € / m²
Fläche29.960 m²

Objekt

-Bauzeiten:
- Baubeginn voraussichtlich Winter 2018
- Fertigstellung voraussichtlich Spätsommer 2019 (entsprechend dem Bedarf)
Ökofaktoren:
- Dachdämmung 120 mm PIR 024 = ca. 0,19 W/(m²K)
- Wanddämmung Isowand 120 mm = ca. 0,19 W/(m²K)
- extensive Dachbegründung des Bürogebäudes
- LED Hallenbeleuchtung mit Tageslichtdimmer (200 Lux)
- LED Hofbeleuchtung
- 20 Tageslichtbänder im Dach (ja 2,40 x 14,00 m = 34 m²) mit hoher Wärmeisolierung ca. 1,4 W/(m²K)
- landschaftsgerechte Fassadengestaltung
- die Dachlast ist ausreichend für den nachträglichen Aufbau einer PV-Anlage, Lüftung oder Produktionsversorgung
- es wird gebaut nach dem Standard des KfW-Energieeffizienzprogramms 70 oder 55, also um 30% bzw. 45% besser als nach der aktuellen EnEV gefordert (dies bringt erhebliche Energiekostenersparnisse sowie die Verbesserung des Raumklimas)

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,1-10,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 10,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 3
  • Ausstattung WGK:
  • Sonderausstattung auf Wunsch für die Lgerung von WGK l-lll Produkten
  • Zugelassen auch für die Lagerung von Lithium-Ionen-Batterien
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Lage und Verkehrsanbindung

- Grundstück im GE-Gebiet, Gewerbepark Ansbach West ca. 49.688 m² - Baurecht GE-Gebiet gemäß B-Plan, Gewerbepark Ansbach-West