Hallen
ID M1426

Dachau - M1426

85221 Dachau

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7 € / m²
Fläche4.000 m² teilbar ab 1.400 m²

Objekt

Die solitäre Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Dachau Ost, nahe der B471 und verfügt somit über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Mietobjekt kennzeichnet sich durch eine gute Flächenstrukturierung. Das NK20 eignet sich insbesondere als Standort für ein mittelständisches Unternehmen mit ausgewogenem Hallen- und Büroflächenbedarf. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
- Das Hauptgebäude bietet Büroflächen auf 3 Ebenen (zukünftig 4 Ebenen)
- Das Zwischengebäude bietet Raum für die Unterbringung von Technikflächen, Sozialflächen sowie Garagen
- Funktionales eingeschossiges Hallengebäude für Produktions- und Lagerzwecke geeignet. Mit großen Stützenweiten
- Nutzung der gesamten Hallenfläche oder zwei separat andienbarer Teilflächen mit rd. 1.400 m² und 1.600 m² möglich
- Stellplätze sind nördlich und östlich der Gebäude auf dem Grundstück verfügbar
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Hallen- und Büroflächen als Gesamteinheit oder getrennt anmietbar

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,2 m, Unterkante Binder
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Hochwertiges Hallengebäude in Stahl-Skelettkonstruktion
  • Betonboden
  • überdachte Andienungszone
  • Starkstrom
  • Ausstattungsbeschreibung Büroflächen:
  • EG - 2.OG
  • Repräsentatives Bürogebäude
  • Flexibel teilbare Flächen
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 51,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche580 m²
Stockwerk/Etage EGSonstiges
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche580 m²

Lage und Verkehrsanbindung