Hallen
ID K1601

Köln, Longerich - K1601

50739 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis5,90 € / m²
Fläche1.861 m² teilbar ab 667 m²

Objekt

Die moderne, zweigeschossige Lager- und Produktionsfläche ist Bestandteil eines Gewerbekomplexes mit einer Gesamtfläche von ca. 11.500 m². Büro- und Verwaltungsflächen sind bereits in der Hallenfläche integriert. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Das Objekt liegt Citynah und bietet über das Autobahnkreuz Köln-Nord A1/A57 eine direkte Anbindung in die Kölner Innenstadt und an das internationale Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,9 m, Unterkante Binder
  • Heizung: Heißluftgebläse
  • HAFA-Überladebrücken
  • Ausstattungsbeschreibung Büroflächen:
  • In der Lager-/Produktionsfläche integriert
  • Die Büroflächen entsprechen einem zeitgemäßem Standard

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 33,40 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.861 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche194 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Longerich. Fahrzeiten zu: Kreuz Köln-Nord (A 57 / A 1) ca. 3 Fahrminuten Kreuz Leverkusen-West (A 1 / A 57) ca. 8 Fahrminuten Kreuz Köln-West (A 1 / A 4) ca. 12 Fahrminuten