Hallen
ID K1568

Köln, Junkersdorf - K1568

50858 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.458 m² teilbar ab 828 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark mit einer Kombination aus modernen Büro- und Hallenflächen. Die drei zusammenhängenden Gebäude wurden 1986 errichtet und 2012 saniert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1986
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,5 t/m2
  • Heizung: beheizt

Ausstattung Halle

- Wärmegedämmte Dachkonstruktion
- Kabelkanäle
- Beheizt über Gasdeckenlufterhitzer
- RWAS (manuell steuerbar)
- Seitliches Fensterband
- Ein ebenerdiges Tor mit Schlupftüre (4,75 m Höhe x 3,76 m Breite)
- Zwei Tore mit Rampen (3 m Höhe x 2,75 Breite)
- Starkstromanschlüsse

Ausstattung Büro

- Brüstungskabelkanäle
- Beheizung über zentral angeordnete Gasthermen
- Stuhlrollenfester
- Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- Isolierverglaste Alu- bzw. Kunststofffenster
- Spiegelrasterleuchten
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Abgehangene Decken
- Teilweise klimatisiert
- Fliesen

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 225,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche421 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche423 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche215 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche187 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark liegt im Westen von Köln. Die Ansiedlung namhafter Unternehmen in der Nachbarschaft wie z. B. Toyota, Kone und Buderus unterstreichen die günstige Lage. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Frechen (A 1) ca. 3 Fahrminuten Autobahnkreuz Köln-West (A 1 / A 4) ca. 5 Fahrminuten Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ca. 11 Fahrminuten Innenstadt Köln ca. 15 Fahrminuten