Hallen
ID K0138

Halle - Köln, Ossendorf - K0138

50827 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m² teilbar ab 80 m²

Objekt

Das Projekt befindet sich im Gewerbegebiet Ossendorf im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Heizung: beheizt
  • Beim Bau der Hallenflächen können Mieterwünsche berücksichtigt warden.
  • Cat7
  • Fensterbankkanäle
  • abgehängte Decken
  • Spiegelrasterleuchten
  • WC-Einheiten
  • Küche

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 117,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.550 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Köln-Nord (A1) ca. 5 Fahrminuten Anschlussstelle Köln-Ossendorf (A57) ca. 2 Fahrminuten Anschlussstelle Köln-West (A4 über A1) ca. 12 Fahrminuten Köln Innenstadt (Militärringstraße und Venloer Straße) ca. 10 Fahrminuten Messe Köln ca. 13 Fahrminuten Flughafen Köln-Bonn ca. 23 Fahrminuten