Hallen
ID H1828

Hallen - Hamburg - H1828

22143 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit18 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis8,80 € / m²
Fläche10.600 m²

Objekt

Auf dem ca. 22.750 m² großen Grundstück wird eine ca. 10.600 m² große Hallenfläche mit 600 m² Mezzanine und 600 m² Bürofläche entstehen. Die Hallenhöhe wird 10,5 Meter UKB betragen und die Bodentraglast wird bei 6 Tonnen liegen. Angedient wird die Halle über 10 Überladebrücken sowie 1 ebenerdiges Tor. Ausgestattet ist die Halle unter anderem mit einer Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und einer ESFR-Sprinklerung. Auch 25 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt wird nach modernen Standards gebaut. Auf mieterspezifische Wünsche kann bei Bedarf eingegangen werden, so könnte beispielsweise die Bürofläche erweitert werden. Die Liegenschaft wird 18 Monate nach der Mietvertragsunterzeichnung verfügbar.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Heizung: Fernwärme
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Sprinklerung: ESFR/FM-Global

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis3,30 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis17 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis8,80 € / m²
Fläche10.600 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Victoriapark, einem attraktiven Gewerbegebiet in Hamburg-Rahlstedt an der östlichen Grenze Hamburgs. Dieser Gewerbepark besticht durch seine emissionsfreie und ökologisch nachhaltige Bauweise. Die Verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die A1, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch eine fußläufig erreichbare Buslinie zum S-Bahnhof Rahlstedt sichergestellt. In dem Gewerbepark haben sich bereits mehrere Innovative Unternehmen angesiedelt. Der neue Firmenhauptsitz des Unternehmens H-Tec, welches im Bereich der Wasserstofftechnologie arbeitet, befindet sich bereits im Bau.