Hallen
ID H1806

Hallen - Winsen, Luhe - H1806

21423 Winsen, Luhe

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche342 m²

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerhalle mit einem Büroanteil. Es befindet sich auf einem etwa 21.300 m² großen Grundstück mit einer weiteren, direkt angrenzenden Halle. Diese ist vollständig vermietet. Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 2.771 m² Hallenfläche und 414,55 m² Bürofläche. Die Bürofläche ist auf das Erdgeschoss mit 193,63 m² und das 1. Obergeschoss mit 220,92 m² aufgeteilt. Die Andienung erfolgt über insgesamt 9 Rampentore mit einer großzügigen Andienungsfläche. Dies bietet verschiedene Möglichkeiten der Lager- und Logistiknutzung. Des Weiteren verfügt die Halle über Kühlaggregate wodurch sie als Kühlhalle genutzt werden kann. Vor den Rampen befindet sich eine Freifläche mit 2903,74 m², welche individuell genutzt werden kann.

Ausstattung

  • Andienung Rampe
  • Leuchten

Ausstattung Halle

- Kühlaggregate vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche221 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.904 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche342 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche194 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in Winsen. Winsen liegt ca. 25 km südöstlich von Hamburg im Kreis Harburg und hat ca. 37.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesautobahn A39 nur 8 PKW-Minuten entfernt liegt. Von hier aus lassen sich die Bundesautobahnen A1 und A7 in unter 20 PKW-Minuten erreichen und bieten Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof ist in nur 7 PKW-Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Hamburger Hafen sorgt für einen unmittelbaren Zugang zu internationalen Handelsrouten. Die nähere Umgebung ist hauptsächlich durch Wohnbebauungen und Grünflächen gekennzeichnet. Im 1,5 km entfernt liegenden Gewerbeareallassen sich Nutzer aus der Automobil- und Logistikbranche finden.