Hallen
ID H1758

Norderstedt, Harksheide - H1758

22844 Norderstedt

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.03.2023
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche2.224 m² teilbar ab 1.789 m²

Objekt

Die hier angebotenen Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Norderstedt im Gewerbegebiet Stonsdorf. Hier haben sich u.a. Unternehmen wie Lufthansa, St. Gobain und Magnus Mineralwasser angesiedelt. Durch die Nähe zur Schleswig-Holstein-Straße ist die Autobahn A7 in rund 13 Minuten zu erreichen. Zudem ist durch die Schnellstraße eine hervorragende Anbindung nach Hamburg gegeben.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,0-8,5 m, Unterkante Binder

Ausstattung Halle

Das Objekt bietet Lagerflächen mit einer Gesamtgröße von 2.224 m², die sich auf zwei Hallenabschnitte aufteilen. Der erste Hallenabschnitt verfügt über 435 m² Lagerfläche und hat eine Deckenhöhe von 8,50 Meter (UKB). Der Anlieferungsbereich verfügt über zwei ebenerdige Tore und ist überdacht.
Der zweite Hallenabschnitt hat eine Größe von rund 1.789 m² und eine Deckenhöhe von 3,0 Meter (UKB). Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein weiteres ebenerdiges Tor, womit dieser Hallenabschnitt angedient werden kann.
Natürliches Tageslicht und LED Deckenleuchten sorgen für eine sehr gute Belichtung. Die Halle ist unbeheizt, es besteht jedoch die Möglichkeit ein Meisterbüro mit E-Heizung einzurichten. Die Lagerflächen sind mit Niederspannung bzw. Mittelspannung versorgt (11 kV/ 400 kVa)
Hinter dem Objekt befindet sich eine 865 m² große, gepflasterte Freifläche die um weitere 300 m² erweitert werden kann. Alternativ bietet diese Freifläche platz für rund 37 PKW-Stellplätze

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche1.789 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche435 m²

Lage und Verkehrsanbindung