- Ausstattung
- Verfügbare Fläche/n
- Lage und Verkehrsanbindung
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Uetersen - H1750
25436 Uetersen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
Objekt
Uetersen befindet südlich von Elmshorn und ist über die B431 gut angebunden. Die Autobahn 23 ist rund 6 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Hamburg/ Heide/ Husum, aber auch nach Kiel und Flensburg.
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Uetersen. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen und verfügt über eine Größe von rund 35.000 m². Es gibt drei Zufahrtsmöglichkeiten auf dem Grundstück, wodurch die Liegenschaft auch als Multi-Tenant Objekt geeignet ist. Zudem gibt es auf dem Grundstück rund 200 Parkplätze für die Mieter.
Ausstattung
- Andienung ebenerdig: vorhanden
- Hallenhöhe: 4,4-15,0 m, Unterkante Binder
- Heizung: beheizt
- Kranbahn: vorhanden
- Regalierung: teilweise regaliert
Ausstattung Halle
Halle 1, 2 und 3: (Bilder 1 und 2)
- Die Hallen 1-3 verfügt über eine Deckenhöhe von ~6,70 Meter (UKB)
- in der Halle 1 befindet sich eine Kranbahn mit einer Traglast von 2t
- in der Halle 3 befinden sich 4 Kräne mit Taglasten von 1t, 2t, 3t und 5t
- Oberlichter, teilweise Fenster, Gebläseheizung
- Die Hallen haben ein Baujahr ab 1932
Halle 4 und 5: (Bild 3)
- Die Deckenhöhe den Hallen beträgt ~6,70 Meter (UKB)
- In der Halle 4 befinden sich 2 Kräne mit Traglasten von je 5t
- Die Halle 5 verfügt über 4 Kranbahnen mit einer Traglast von 1t, 2x 1,5t und 2,5t
- Oberlichter, teilweise Fenster, Gebläseheizung
- Auch diese Hallen haben ein Baujahr ab 1932
Halle 6: (Bild 4)
- Die Halle 6 hat ebenfalls eine Deckenhöhe von ~6,40 Meter (UKB)
- Die Halle 6 kann über ein ebenerdiges Tor mit den Massen 4,0 Meter x 4,2 Meter (BxH) angedient werden
- Zusätzlich verfügt die Halle über Tageslicht und eine Gebläseheizung
- Die Halle 6 ist ebenfalls nach 1932 erbaut worden
Halle 7: (Bilder 5 und 6)
- Die Deckenhöhe in der Halle 7 beläuft sich auf ~6,40 Meter (UKB)
- Sie verfügt über eine Kranbahn mit einer Traglast von 2t
- Ein ebenerdiges Tor mit den Massen 3,6 Meter x 4,5 Meter (BxH) steht zur Andienung zur Verfügung
- Auch hier ist eine Gebläseheizung eingebaut
- Die Halle verfügt über Fensterbänder und Oberlichter
Die Hallen 1-7 können über ein gemeinsames ebenerdiges Tor angedient und als solches zusammen angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Hallen 6 und 7 zusammen anzumieten. Die Halle 7 verfügt zusätzlich über ein ebenerdiges Tor.
Halle 10: (Bilder 7-9)
- Die Deckenhöhe im neueren Bereich der Halle 10 beträgt ~5,40 Meter (Runddach) (UKB)
- Im älteren Bereich der Halle befeindet sich eine Art Mezzaninefläche, die vom ehemaligen Mieter eingebaut wurde
- Sie verfügt über zwei ebenerdige Tore mit den Massen: 3,8 Meter x 5 Meter und 3,1 Meter x 3,3 Meter (BxH)
- Die Halle bietet Regale für Lagermöglichkeiten
- Die Halle 10 wurde im Jahr 1968/1969 erbaut und im Jahre 2006 erweitert
- Sie verfügt über eine Heizung, sowie Lampen und Fenster
Halle 11: (Bild 10)
- Die Deckenhöhe in der Halle 11 beträgt 10 Meter (UKB)
- Hier ist die Möglichkeit gegeben, die Fläche als Schmalganglager zu nutzen, da eine Regalierung als Schmalganglager vorhanden ist
- Verfügt über ein ebenerdiges Tor mit den Massen 2,4 Meter x 4,0 Meter (BxH)
- Die Halle 11 wurde im Jahr 1982 erbaut
- Auch diese Halle ist mit einer Heizung ausgestattet und durch Tageslicht und Lampen beleuchtet
Halle 12: (Bilder 11 und 12)
- Die Halle hat eine Deckenhöhe von 15 Meter (UKB)
- Sie verfügt über zwei Kranbahnen mit einer Traglast von je 25t
- Kann über ein ebenerdiges Tor mit den Massen 6 Meter x 11 Meter (BxH) angedient werden
- Bietet aufgrund der Deckenhöhe, die Möglichkeit, als Hochregallager genutzt zu werden
- Die Halle wurde im 1982 gebaut
Neben den Hallen 10, 11 und 12 befindet sich ein Bürotrakt mit einer Fläche von 694 m², der gerne zusätzlich angemietet werden kann. Das Bürogebäude wurde im Jahr 2006 erbaut worden.
Halle 13: (Bilder 15 und 16)
- Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 8,50 Meter (UKB)
- Zusätzlich ist die Halle mit 4 Kranbahnen ausgestattet, die eine Traglast von 5t, 2x10t und 20t haben. Ein mobiler Kran ist ebenfalls vorhanden.
- Die Halle verfügt über ein großes ebenerdiges Tor mit einem Maß von 8,50 x 8,00 Meter (BxH)
- Zusätzlich kann die Halle über ein kleineres ebenerdiges Tor mit den Massen 3,5 x 4,9 Meter (BxH) angedient werden
- Errichtet wurde die Halle 13 im Jahr 1970/1974 und sie verfügt über eine Heizung
Halle 14:
- Die Halle hat eine Deckenhöhe von 8 Meter, in einigen Teilbereichen jedoch nur 4,40 Meter
- Verfügt über ein ebenerdiges Tor mit den Massen 6,0 Meter x 4,3 Meter (BxH)
- Erbaut wurde die Halle im Jahr 1984
- Zusätzlich verfügt die Halle über Stand- bzw. Schwenkkräne und ist mit den Halle 13 und 15 verbunden
- Diese Halle wurde als Lackierhalle genutzt und ist dementsprechend eine Kalthalle
Halle 15: (Bild 17)
- Die Halle 15 hat ebenfalls eine Deckenhöhe von 8,50 Meter (UKB)
- Angedient werden kann die Halle über ein ebenerdiges Tor mit den Massen 5,30 x 4,50 Meter (BxH)
- Die Halle 15 stammt aus dem Jahr 1970/1974
- Sie verfügt über 3 Kräne mit Traglasten von 2x10t und 5t
- Auch diese Halle ist mir einer Heizung ausgestattet
Angrenzend an die Hallen 13, 14 und 15 befindet sich ein Bürogebäude, das teilweise mit Sanitäreinheiten und Duschen ausgestattet ist. Diese Flächen können gerne in Verbindung mit den Hallenflächen angemietet werden.
Ausstattung Büro
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Gesamtgröße von rund 1.500 m² und ist mit sanitären Einrichtungen und Teeküchen ausgestattet. Ein Serverraum ist vorhanden und das Objekt ist komplett mit Glasfaser und Telefonanschlüssen ausgestattet.
Die Villa hat eine Gesamtgröße von ca. 770 m², welche sich auf 3 Etagen aufteilen. Auch dieses Objekt verfügt über sanitäre Einrichtungen und Teeküchen ausgestattet. Zudem bietet dieses Objekt zwei Balkone und eine Terrasse.