Hallen
ID H1693

Hamburg, Hamm - H1693

20537 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis5,79 € / m²
Fläche1.640 m²

Objekt

Die zur Vermietung angebotene Liegenschaft verfügt über einen repräsentativen Showroom und eine großzügige Tiefgarage. Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Hammerbrook. Der innenstadtnahe Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Hafen in weniger als 10 Minuten Autofahrt. In direkter Nähe befinden sich die B75 und die B5 mit der Zufahrt zur A1. Über die Anschlussstellen HH-Billstedt und HH-Moorfleet gelangt man in wenigen Minuten zu den Bundesautobahnen Richtung Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Das Gebiet ist aufgrund seiner zentralen Lage für viele Akteure attraktiv. In der Nachbarschaft haben sich unter anderem viele Logistiker und Unternehmen aus der Automobilbranche (wie zum Beispiel Audi, Peugeot) angesiedelt.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: Heißluftgebläse
  • Kranbahn: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Zur Vermietung steht eine Ausstellungsfläche im Erdgeschoss mit 1.640 m² und eine Tiefgarage im 1. Untergeschoss mit 1.880 m². Die Ausstellungsfläche ist unterteilt in einen Showroom, abgetrennte Büroflächen und Sanitäreinrichtungen.
Die Halle im Erdgeschoss ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, wodurch sie hell und ansprechend wirkt. Die Fläche ist über eine Rampe andienbar, welche mit einer mobilen Überladebrücke ausgestattet ist, sodass auch eine ebenerdige Verladung ermöglicht wird. Das Anlieferungstor hat eine Höhe von 3 Metern und eine Breite von 2,5 Metern.
Die Tiefgarage befindet sich direkt unter der Hallenfläche und ist über eine eigene Zufahrt im Hofbereich befahrbar. Das Zufahrtstor weist die Maße 5,90 m x 2,20 m auf. Die Höhe der Tiefgarage beträgt 2,1 m UKB. Insgesamt ist Platz für 64 PKW’s.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.02.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 164,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,79 € / m²
Fläche1.640 m²

Lage und Verkehrsanbindung